小区房子没住人应该交物业费吗

房子没住人是否交物业费需看房屋是否交付。未交付的，物业费由建设单位交；已交付未住的，需业主交。《物业管理条例》规定，已竣工但未出售或交付的房屋，物业费由建设单位交纳；房屋交付后，业主需履行交纳义务。不及时交纳，可能影响物业服务正常运行及个人信用。
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小区房子没住人物业费处理方式有两种：未交付的由建设单位交，已交付的由业主交。选择处理方式时，需根据房屋是否已完成交付手续判断责任方，未交付的由建设单位负责，已交付的则由业主自行承担。
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小区房子没住人交物业费分情况。未交付时：由建设单位交物业费，业主无需操心。已交付但未住时：业主需交物业费，可联系物业了解费用详情并按时交纳，避免产生滞纳金或影响个人信用；也可与物业协商是否可减免部分费用，视物业服务和房屋实际情况而定。