房贷没办妥，物业却要我交物业费合理吗？

房贷未办妥未拿钥匙，物业费仍需交。依据《物业服务收费办法》，交房后业主需交物业费，用于公共设施维护。不交可能违约并承担违约金，甚至影响征信，面临法律诉讼。
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常见处理方式为按约交物业费或协商减免。若物业服务质量差，可与物业协商减免；若协商无果，建议按约支付，避免法律纠纷。
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应交物业费。操作如下：1.若已交房，即使未入住也需交物业费，避免违约；2.如物业服务质量有问题，先与物业协商，可要求改善服务或减免费用；3.协商无果且物业服务质量确实不佳，可考虑通过法律途径维权，但需注意保留证据。